Недвижимость в Таиланде становится все более привлекательной


Недвижимость в Таиланде становится все более привлекательной

Авторитетный биржевой индекс Siam Commercial Bank (SCB), характеризующий цены на жилую недвижимость, сообщает, что за последнее пятилетие квартир в таиландских кондоминиумах увеличилась весьма значительно — на треть от первоначального значения.

Объясняется это, не в последнюю очередь, высокой стоимостью строительства и земельных участков, а также постоянно увеличивающимся количеством желающих купить недвижимость в Тайланде и более чем доступными условиями ипотеки. Это, а также фактор высокой ликвидности квартир и является объяснением роста их стоимости.

Цены на таиландское жилье растут настолько быстро, что многие эксперты предсказывают нестабильность рынка в самое ближайшее время, и остаются неправы — рынок недвижимости в этой стране стабилен уже последние четыре года. И причина этого — высокий сегодня и постоянно увеличивающийся спрос на недвижимость в Таиланде. При этом купить квартиру в кредит не представляет никакой сложности — только в 2012 году кредитов на покупку жилья было выдано на 12% больше, чем годом ранее, но даже и кредиты оформляют сегодня не все. Дело в том, что уровень доходов местного населения постоянно растет.

Эта информация была озвучена на крупном форуме, который был посвящен проблемам местного рынка жилой недвижимости, и к подобным выводам приходит все большее число экспертов в этой области.

При этом большинство потенциальных покупателей желают купить квартиру в Паттайе — этот курортный город на юго-востоке Таиланда сегодня весьма популярен с точки зрения возможных инвестиций в недвижимость, тем более, что стоимость жилья здесь ниже, чем в столице страны. Особенно много желающих приобрести жилье в районах Пратамнак и Джомтьен.

Недвижимость в Паттайе популярна не только у местных покупателей, ею интересуются и иностранцы. Особенно активны в этом направлении индийские и японские инвесторы. Не на последнем месте активности находятся и россияне. Аналитики прогнозируют строительство в течение ближайших трех лет в Паттайе сразу нескольких элитных отелей и комплексов апартаментов общей вместимостью более пяти тысяч номеров и квартир.

Паттайя переживает рост популярности своего жилья последние четыре года, и местный рынок недвижимости сдавать своих высоких позиций не собирается. Муниципальные власти запланировали некоторые весьма значительные улучшения в сфере природоохранного законодательства, и принятые меры должны сделать курорт еще более привлекательным не только для туристов, но и для покупателей недвижимости и девелоперов. В Паттайе, как и на территории всей страны, наиболее активны инвесторы из Японии и Индии — в этих странах считается хорошим тоном иметь «домик для отдыха» на восточном побережье Таиланда.

Источник — www.realtythai.ru

Специально для сайта о путешествиях и туризме irest.su

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *