Египет – страна контрастов, что касается и покупки недвижимости, потому иностранцу необходимо знать обо всех ограничениях для него и многом другом. Итак, в данной статье мы расскажем, о том, что стоит знать о недвижимости в Египте.
Розовая пирамида
В последние годы рынок недвижимости в Египте перенасыщен благодаря нестабильной политической ситуации в стране, потому возникают довольно привлекательные по стоимости объекты для покупки. Но спешить не следует, если покупатель не собирается проживать в стране постоянно, так как через несколько лет он может уже не получить за нее эту же цену, не говоря уже о прибыли.
Если все – таки решение о покупке принято, то покупатель должен обратить внимание на некоторые моменты:
- точно определить желаемые параметры недвижимости: близость к центру или пляжу, развитость инфраструктуры и т.д.;
- не спешить с покупкой первой понравившейся недвижимостью, возможно следующий вариант будет лучше соответствовать параметру: цена – качество;
- искать квартиру можно как с привлечением агенства, так и самостоятельно, благо, что существует специализированная пресса, к тому же часто на домах располагаются объявления о продаже в них помещений;
- приобретать квартиру для проживания желательно с ремонтом, всеми установленными счетчиками;
- не рекомендуется интересоваться квартирами в малонаселенном районе, так как здесь возможны частые перебои с коммунальным обслуживанием;
- при обращении в агенство недвижимости, необходимо собрать о нем информацию, прочитать отзывы и лишь тогда подписывать договор об оказании услуг.
При покупке недвижимости в Египте учитываются следующие нюансы:
- иностранец может приобрести не более 2х объектов, причем площадь каждого не может быть более 4 тыс. кв. м;
- для покупки необходим всего лишь загранпаспорт и определенная сумма денег;
- объект может быть оформлен в долевую собственность;
- продать жилье будет возможно лишь по истечении 5 лет;
- при покупке жилья стоимостью выше 44 тысяч долларов покупателю предоставляется резидентская виза, которая продлевается через 6 месяцев еще на год, а после – на 5 лет.
Специально для сайта о путешествиях и туризме irest.su