Как проверить вторичную квартиру перед покупкой?


Покупка квартиры – это всегда хлопотное, ответственное, но и радостное событие. Чтобы избежать лишних проблем, тех ошибок, с которыми зачастую сталкиваются многие люди, необходимо внимательно изучить все тонкости, «подводные камни» вопроса, те или иные нюансы. 

Проверяем вторичную квартиру перед покупкой. Что нужно знать? Ценные советы

В тот момент, когда вами будет найдена квартира https://etagisp.ru/realty/vtorichnoe/, естественно следует внимательно осмотреть ее, изучая пакет документов.

  1. Прежде всего, это технический паспорт, технический план. Такие документы содержат в себе полезную и необходимую информацию о дате постройке дома, сюда нельзя не отнести и подведенные к нему коммуникации, материалы, из которых собственно и был построен дом, план квартиры. Помимо всего сказанного, если в квартире осуществлялась перепланировка, то опять же, и эта информация будет здесь указана, что немаловажно.
  2. Кадастровый паспорт. Здесь вам должно быть известно, документ содержит в себе необходимые данные о кадастровом номере, стоимости объекта.
  3. Что касается справки ЕГРП, то она может быть оформлена не только в простом, но и в расширенном варианте, учитывайте это. Таким образом, именно она позволит установить, кто на самом деле, на данный момент является владельцем объекта, как часто жилье продавалось, были ли совершены предыдущие сделки, если да, то кем, и есть ли на недвижимость обременение. Как вы сами теперь понимаете, это наиболее важный документ, поэтому его следует внимательно и досконально изучить, дабы избежать лишних проблем и неприятностей в дальнейшем.

Помимо всего сказанного, есть еще целый ряд важнейших деталей, которые должны быть изучены. Например, вам должно быть, известно, у вторичной недвижимости, как правило, может быть два и более собственника, при этом каждый из них должен дать согласие на сделку. Если проигнорировать это, то она будет оспорена в суде, помните обязательно об этом.

В случае, если возникли какие-то сложности, в плане проверки документов, или же, есть какие-то сомнения, то всегда можно обратиться за помощью к специалистам, например, в БТИ, где можно запросить технический паспорт интересующей вас квартиры. Кроме того, посещая МФЦ, вам должно быть известно, здесь выдают данные по задолженности, выписку из придомовой книги.

Конечно, если есть возможность, желательно обратиться за помощью к специалистам агентств недвижимости, которые помогут вам избежать многих ошибок, зачастую связанных с покупкой вторичной квартиры. 

Специально для сайта о путешествиях и туризме irest.su

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *